南昌中學(xué)高新校區(qū)（原南昌三中艾溪湖校區(qū)二部）學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，目前僅有華潤(rùn)南昌潤(rùn)府和龍居雅苑兩個(gè)新房住宅項(xiàng)目，不過(guò)，馬上將迎來(lái)一個(gè)新地塊，其距離南昌中學(xué)高新校區(qū)僅約800米，堪稱“王炸”地段！

近日，南昌市自然資源局高新分局啟動(dòng)了該地塊（CD301-E14地）的地價(jià)評(píng)估采購(gòu)工作，現(xiàn)公開選取土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，說(shuō)的正是南昌中心高新校區(qū)斜對(duì)面的地塊。

根據(jù)2025年住宅商服用讀地手冊(cè)，也有提到該地塊（編號(hào)：CD301-E14）。

下面我們來(lái)看地塊具體評(píng)估信息：

項(xiàng)目業(yè)主名稱:南昌市自然資源局高新分局；

采購(gòu)項(xiàng)目名稱:高新區(qū)灰場(chǎng)路以東、火炬五路以北約44畝居住用地評(píng)估；

服務(wù)內(nèi)容:高新區(qū)灰場(chǎng)路以東、火炬五路以北約44畝居住用地土地地價(jià)評(píng)估；

項(xiàng)目規(guī)模:29333㎡（約44畝）；

規(guī)劃用途：住宅用地；

容積率：≤2.2；

洽談時(shí)間為2個(gè)工作日，簽訂合同時(shí)間1個(gè)工作日，合同備案時(shí)間：1個(gè)工作日；

資質(zhì)要求：根據(jù)南昌市自然資源和規(guī)劃局2024年8月1日下發(fā)的《關(guān)于適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展的通知》（洪自然規(guī)劃辦字〔2024〕156號(hào)）精神：根據(jù)《江西省人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)江西省網(wǎng)上中介服務(wù)超市管理辦法的通知》(贛府廳發(fā)〔2022〕22號(hào))有關(guān)規(guī)定，我市委托開展土地評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，通過(guò)江西省網(wǎng)上中介服務(wù)超市采取“邀請(qǐng)直選+隨機(jī)”方式開展；本次參與土地評(píng)估采購(gòu)工作的中介機(jī)構(gòu)共有15家。

從區(qū)位來(lái)看，該地塊交通、教育、休閑和生活配套所謂是一應(yīng)俱全。

緊鄰地鐵4號(hào)線科技城站，出行極為便捷。

距離南昌中學(xué)高新校區(qū)（原南昌三中艾溪湖校區(qū)）僅約800米。該學(xué)校是一所公辦九年一貫制學(xué)校，教學(xué)質(zhì)量高，師資力量雄厚，注重素質(zhì)教育，是南昌高新區(qū)備受認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

距南昌大學(xué)第一附屬醫(yī)院高新醫(yī)院2.5公里。

此外，周邊臨近中海左岸國(guó)際、艾溪康橋、綠地玫瑰城等大型住宅小區(qū)，還有新城吾悅廣場(chǎng)、艾溪嘻街等商業(yè)項(xiàng)目，生活配套豐富，滿足居民多樣化需求。

相信隨著此次土地評(píng)估采購(gòu)工作的推進(jìn)，這塊“王炸”地段將會(huì)吸引更多關(guān)注。

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