隨著時(shí)間進(jìn)入2025年下半年，南昌樓市上半年哪個(gè)項(xiàng)目賣(mài)最好？成績(jī)正在互聯(lián)網(wǎng)上持續(xù)刷屏。從數(shù)據(jù)上看，上半年霸榜的項(xiàng)目來(lái)自于紅角洲！聯(lián)發(fā)嘉和府?dāng)鄬宇I(lǐng)先。南昌每成交5套500萬(wàn)以上奢宅，就有3席為聯(lián)發(fā)嘉和府。
因此在過(guò)去的半年時(shí)間里，該項(xiàng)目的備案金額高達(dá)11.96億，遠(yuǎn)超第二名達(dá)兩倍之多！
作為一個(gè)總價(jià)動(dòng)輒大幾百萬(wàn)，甚至千萬(wàn)級(jí)門(mén)檻的住宅，聯(lián)發(fā)嘉和府之所以能創(chuàng)造銷(xiāo)售神話(huà)，實(shí)際上是不斷刷新大眾認(rèn)知的過(guò)程。1：住宅外立面竟然能如此拉風(fēng)，驚艷了一眾南昌頂豪。2：原來(lái)公區(qū)可以打破平面維度，通過(guò)下沉庭院會(huì)所營(yíng)造尊崇感。3：當(dāng)大多數(shù)人認(rèn)為當(dāng)下精裝交付無(wú)市場(chǎng)，它堅(jiān)持無(wú)裝修不豪宅理念，堅(jiān)守了改善的純粹性。4：當(dāng)大多數(shù)項(xiàng)目卷價(jià)格時(shí)，聯(lián)發(fā)嘉和府205㎡、280㎡樣板房拍賣(mài)還能實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)出售。
5：當(dāng)外地房企來(lái)南昌考察時(shí)，聯(lián)發(fā)嘉和府必定是重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。
也讓行業(yè)陷入思考：原來(lái)并非大家手上沒(méi)錢(qián)，而是能讓這群人心甘情愿買(mǎi)單的項(xiàng)目太少。可以說(shuō)，聯(lián)發(fā)嘉和府通過(guò)優(yōu)質(zhì)地段+高階產(chǎn)品形成合力，已成為南昌改善進(jìn)階的里程碑作品，也是現(xiàn)象級(jí)的存在。它從地段、外立面、下沉庭院會(huì)所等維度，引領(lǐng)了高端改善住宅市場(chǎng)，并且形成了風(fēng)向標(biāo)。從首開(kāi)至今還不足一年時(shí)間，目前已處于清盤(pán)階段，僅幾套房源售罄后，即將全面收官。
聯(lián)發(fā)嘉和府走出了獨(dú)立行情，更顛覆了很多人的認(rèn)知。如此夸張的銷(xiāo)售戰(zhàn)績(jī)，甚至連房企原本制定的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，都追不上大家一窩蜂的買(mǎi)定房源！
按照原計(jì)劃，聯(lián)發(fā)嘉和府還要推出新的實(shí)景展示區(qū)，例如更多元化的架空層場(chǎng)景。初看之后，即感覺(jué)經(jīng)費(fèi)在燃燒......以2號(hào)樓約280㎡架空層為例，主題為尊享娛樂(lè)，內(nèi)部配置了南昌少有的高爾夫練習(xí)區(qū)。頂部的星空設(shè)計(jì)，恰好可以營(yíng)造出超脫的戶(hù)外感！
同時(shí)，水吧桌游區(qū)、私密洽談室、休閑茶室、自助服務(wù)室等功能一應(yīng)俱全能，滿(mǎn)足不同年齡段人群的需求。 硬件方面，依然延續(xù)了嘉和府裝修的特色?；⌒蔚蹴?，墻面大量木飾面及藝術(shù)漆工藝彰顯高級(jí)感。局部復(fù)古拼花木紋磚的運(yùn)用，又營(yíng)造出了濃郁的新海派風(fēng)格，讓現(xiàn)場(chǎng)更具奢華氣息！5號(hào)樓則以運(yùn)動(dòng)頤養(yǎng)為主題。活力運(yùn)動(dòng)區(qū)涵蓋了兵乓球、桌上足球、跳繩、體能區(qū)等功能，同時(shí)更是貼心為運(yùn)動(dòng)中的業(yè)主，設(shè)計(jì)了一處儲(chǔ)物功能區(qū)，構(gòu)建成了一個(gè)功能齊全且完整的運(yùn)動(dòng)天地。而且仔細(xì)觀察，該功能區(qū)以室內(nèi)為主，未來(lái)無(wú)論天氣冷熱，或是刮風(fēng)下雨，業(yè)主們都能在運(yùn)動(dòng)中體驗(yàn)快樂(lè)，甚至是結(jié)交友誼。社群活動(dòng)中心從裝修上看就很精致，它將串聯(lián)休閑區(qū)、文化交流區(qū)等等，為業(yè)主提供了多樣化的交流平臺(tái)。甚至可以通過(guò)棋牌游戲，拉進(jìn)鄰里之間的距離。此外，目前在售約175㎡樓棟的架空層，則在親子成長(zhǎng)方面下功夫，動(dòng)靜皆宜！親子書(shū)屋、四點(diǎn)半學(xué)堂、實(shí)驗(yàn)小課堂、家教盒子......融合鮮亮的色彩，讓孩子從小在小區(qū)內(nèi)，即可培養(yǎng)閱讀興趣，或許還能結(jié)交同樣有閱讀愛(ài)好的小伙伴們。親子游樂(lè)區(qū)明顯更加活躍，因?yàn)閮?nèi)部聚合了攀爬區(qū)、滑梯波波球等場(chǎng)景。墻面通過(guò)藝術(shù)漆噴繪，營(yíng)造出童趣般的效果。部分如腰線(xiàn)以下位置還采用皮革軟包，孩子在嗨皮的過(guò)程中大人也更安心。和一般架空層不同的是，聯(lián)發(fā)嘉和府精裝交付外，每棟樓均配置了高端衛(wèi)生間，加上中央空調(diào)、聯(lián)動(dòng)門(mén)禁等配置的加持，妥妥的泛會(huì)所功能。可以看出，聯(lián)發(fā)嘉和府在架空層領(lǐng)域，再一次引領(lǐng)產(chǎn)品進(jìn)化！而隨著暑期到來(lái)，聯(lián)發(fā)嘉和府約2000㎡下沉庭院會(huì)所也對(duì)業(yè)主開(kāi)放了。會(huì)所聚合了紅酒吧、棋牌室、茶歇、私宴、健身、游泳等功能，下沉庭院的烏桕也變得郁郁沖沖，加上大師級(jí)藝術(shù)品的點(diǎn)綴，令人仿佛置身于星級(jí)酒店當(dāng)中。結(jié)合一樓約4.5米挑高的多功能架空層空間，未來(lái)將形成下沉?xí)?4大泛會(huì)所的全齡段MIX空間。
除了架空層以外，很多人可能都不知道，由于聯(lián)發(fā)嘉和府精裝交付的屬性，現(xiàn)場(chǎng)竟然還籌備了家的研究院。亦在通過(guò)對(duì)內(nèi)部工藝的剖析，更透明地展現(xiàn)該項(xiàng)目裝修的工藝工法，讓業(yè)主們直觀感受它裝修的含金量！然而，它還在籌備布置階段，項(xiàng)目已經(jīng)要清盤(pán)了......當(dāng)然，相對(duì)于用心打磨家的研究院場(chǎng)景，其中每一處施工現(xiàn)場(chǎng)的細(xì)節(jié)展現(xiàn)，其實(shí)我們認(rèn)為更關(guān)鍵。透過(guò)這些現(xiàn)場(chǎng)，你可以更清晰的判定它內(nèi)部的含金量。因此，我們直接實(shí)探內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)住宅精裝修已經(jīng)選定了相關(guān)全案公司負(fù)責(zé)，很多房源也穩(wěn)步進(jìn)入精裝修前期環(huán)節(jié)。
通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，套內(nèi)各種規(guī)格的玻璃面都張貼了防護(hù)膜，窗框型材的包裹也相當(dāng)精細(xì)，甚至連細(xì)微的把手都未忽略。這樣做可以避免后期各施工環(huán)節(jié)導(dǎo)致的磕碰。由此可以看出，現(xiàn)場(chǎng)裝修準(zhǔn)備工作做得非常細(xì)致且規(guī)范，完全打破了我們對(duì)精裝房原有的印象。此外，套管大多從頂部布局，并且采用金屬管材質(zhì)。這樣的做法比PVC管有更高的耐用性，以及對(duì)電線(xiàn)的額外保護(hù)，而這就是高標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)體現(xiàn)！
吊頂方面，現(xiàn)場(chǎng)工藝工法也非常標(biāo)準(zhǔn)。全輕鋼龍骨的結(jié)構(gòu)一般常用在商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等項(xiàng)目，但嘉和府將高規(guī)格搬進(jìn)了這里。它不僅增加了頂部的穩(wěn)固程度，同時(shí)承重性強(qiáng)，使用壽命更長(zhǎng)。更關(guān)鍵的是，它具備卓越的防火性能，這也是高層住宅不容忽視的問(wèn)題。再注意上部圓弧轉(zhuǎn)折的大面吊頂空間，即使還處于施工過(guò)程，看上去都令人賞心悅目。毫不夸張的說(shuō)，這樣的操作，對(duì)比個(gè)體找家裝公司要正規(guī)很多。誠(chéng)然，對(duì)于住宅項(xiàng)目而已，其實(shí)房企做裝修顯得有些“自討苦吃”。畢竟精裝房更考究細(xì)節(jié)！但聯(lián)發(fā)嘉和府的堅(jiān)持，與前幾年強(qiáng)制要求精裝，意義是完全不同的！邱德光執(zhí)筆住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)，讓每一位業(yè)主的家擁有大師級(jí)的品味；現(xiàn)場(chǎng)再通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流水線(xiàn)的管理理念，確保輸出更為穩(wěn)定。這些動(dòng)作，實(shí)際上正在與其他住宅之間形成區(qū)隔。當(dāng)其它小區(qū)因?yàn)榧壹覒?hù)戶(hù)的毛坯裝修，導(dǎo)致公區(qū)不斷折舊；當(dāng)居住幾年后，依然要長(zhǎng)時(shí)間面對(duì)樓上或樓下業(yè)主家中發(fā)出的敲打聲。
聯(lián)發(fā)嘉和府的業(yè)主們，已經(jīng)搬進(jìn)了新家！
如今行駛在紅谷南大道，依然會(huì)被聯(lián)發(fā)嘉和府住宅的外觀所驚艷！
目前項(xiàng)目4棟大平層住宅全部封頂。
同時(shí)其中一棟住宅的外立面，首次有了比較完整的呈現(xiàn)，頂部的冠冕造型也在收尾中，與周邊住宅也形成鮮明的迭代差異。
晶瑩剔透的大面落地玻璃、曲面輪廓轉(zhuǎn)折，外加鋁板線(xiàn)條等等，完全可以與一眾高端寫(xiě)字樓相媲美。
這樣的質(zhì)感，即便是經(jīng)過(guò)的路人，都很難抗拒將目光投射于此。它真的做到了讓人仰望！
這就是嘉和府最大的魅力。
房子是用來(lái)住的，但不僅僅是滿(mǎn)足于此！
在南昌延綿不斷的贛江岸線(xiàn)中，這里是信仰拉滿(mǎn)的紅角洲，主城少有的攬山瞰江資源，多公園環(huán)伺，拉風(fēng)的IMAX級(jí)立面，雙會(huì)所的社區(qū)體驗(yàn)，大師級(jí)的精裝理念等等......原來(lái)，房子也可以是藝術(shù)品，更是藏品級(jí)的存在。
而僅有的幾套175㎡房源，又會(huì)由誰(shuí)收藏于名下？
令人好奇！
