4月26日，贛江新區(qū)官網(wǎng)公布了2024年度贛江新區(qū)直管區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃公示，贛江新區(qū)直管區(qū)2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為3676.99畝。

按照土地用途分類，具體為：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地76.98畝；居住用地671.18畝；工業(yè)用地369.74畝；公共管理與公共服務(wù)用地310.41畝；公用設(shè)施用地5.35畝；交通運(yùn)輸用地1125.88畝；綠地與開敞空間用地1017.45畝；特殊用地（宗教用地）100.00畝。

2024年度贛江新區(qū)直管區(qū)讀地手冊，共收錄計劃出讓18宗地塊，土地面積1322.71畝，其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地2宗，土地面積76.98畝；居住用地7宗，土地面積671.18畝；工業(yè)用地7宗，土地面積369.74畝；公共管理與公共服務(wù)用地（科研用地）1宗，土地面積200.31畝；交通運(yùn)輸用地1宗，土地面積4.50畝。

01、儒樂湖新城核心區(qū)

儒樂湖新城核心區(qū)：共7宗地塊，土地面積622.34畝。

其中3宗為居住用地，土地面積315.23畝。

1、RLH202-B01地塊

地塊位于儒樂湖新城核心區(qū)南側(cè)，云蓋北路以東、渡溪湖路以西、秋實(shí)路以南、建業(yè)大道以北，同時也位于儒樂湖新城“一環(huán)融兩心，五軸串七組”空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)的商業(yè)金融核心位置，緊鄰建業(yè)大街的產(chǎn)城聯(lián)動軸，是儒樂湖新城商務(wù)金融組團(tuán)中為數(shù)不多的優(yōu)質(zhì)住宅用地。

地塊距離贛江綠地中央廣場和中建廣場僅500米左右，未來將十分便利地享受到大型商業(yè)綜合體，地塊周邊已建成儒樂湖露營公園，是居民游玩休閑的好去處。地塊南面僅一路之隔為贛江新區(qū)中學(xué)，西北側(cè)約1.5公里為儒樂湖第一小學(xué)，東北側(cè)約1.5公里為儒樂湖第二小學(xué)，區(qū)位條件十分優(yōu)越，教育設(shè)施完善。

2、RLH201-A02地塊

地塊位于儒樂湖新城核心區(qū)云峰路以東、金水大道以西、南坊路以南、冬陽路以北，位于儒樂湖新城核心區(qū)東側(cè)，地理和交通條件優(yōu)越，地塊周邊自然景觀優(yōu)良，東側(cè)距贛江沿岸風(fēng)光帶僅一路之隔，坐擁一線江景觀，同時地塊東側(cè)和北側(cè)的生態(tài)廊道也將有利于本地塊景觀資源的營造。

地塊周邊有鴻信大廈、中建廣場、贛江綠地中央廣場等成熟的城市建成區(qū)和商業(yè)區(qū)，是儒樂湖新城核心區(qū)商業(yè)金融核心位置的核心地段，是儒樂湖新城的重要組成部分，其特有的毗鄰贛江風(fēng)光帶的區(qū)位優(yōu)勢將使地塊擁有極大的投資潛力。

3、RLH303-A02地塊

RLH303-A02地塊位于儒樂湖新城西北部區(qū)域，依托城市主干路興業(yè)大道、紫前崗路、朱家路和城市快速路金山大道高架路便捷相連，通往南昌市昌北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)、中醫(yī)藥科創(chuàng)城等地，地理和交通條件優(yōu)越，地塊周邊自然景觀優(yōu)良，北側(cè)距儒樂湖岸僅1公里左右，同時地塊西側(cè)生態(tài)廊道也將有利于本規(guī)劃地塊景觀資源的營造。

地塊南側(cè)緊鄰江西赫威斯高級中學(xué)，其一站式規(guī)劃服務(wù)、穩(wěn)定雄厚的師資力量，是地塊周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源。儒樂湖新城依托于板塊內(nèi)的各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)配套以及便利的軌道交通，已逐漸成為宜居、宜業(yè)并重的特色活力新城。

02、中醫(yī)藥科創(chuàng)城

中醫(yī)藥科創(chuàng)城片區(qū)共9宗地塊，土地面積423.72畝。

其中居住用地2宗，土地面積79.30畝。

1、SH/D04-04地塊 SH/D04-05-02地塊

中醫(yī)藥科創(chuàng)城西臨神農(nóng)嶺本草科技園、北接“大國工匠”國家級數(shù)字技能人才培訓(xùn)基地、南依白馬廟金茂瑞香國際生態(tài)城、東南向與儒樂湖新城核心區(qū)連接，是贛江新區(qū)的中心軸點(diǎn)，具有獨(dú)一無二的區(qū)位優(yōu)勢，未來將成為贛江新區(qū)的城市活力中心，構(gòu)建成為金融商務(wù)辦公、城市旅游體驗(yàn)、居住公寓等多功能的綜合體航母。

這2宗地塊西北面毗鄰中醫(yī)藥科創(chuàng)城最大的生態(tài)公園—星海湖公園，北面為江西中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)研究院、中國中醫(yī)藥科創(chuàng)城會議服務(wù)中心?，F(xiàn)狀地塊周邊為成熟的城市建成區(qū)，為本地塊內(nèi)的商務(wù)、商業(yè)、辦公、娛樂提供了充足的人流來源，路網(wǎng)密集、交通位置優(yōu)越，有利于營造優(yōu)美的居住環(huán)境。

03、白馬廟片區(qū)

白馬廟片區(qū)共2宗地塊，均為居住用地，土地面積276.65畝。

1、BMM03-E03地塊 BMM03-E04地塊

兩宗地塊位于白馬廟片區(qū)核心區(qū)位，北面為城市綠芯中央湖景公園，是區(qū)域重要的“文化牌”和“景觀牌”，生態(tài)環(huán)境良好，是不可復(fù)制的、得天獨(dú)厚的風(fēng)水寶地。

地塊周邊規(guī)劃有醫(yī)療、教育、農(nóng)貿(mào)市場等優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，地塊毗鄰幼兒園、小學(xué)、初中等優(yōu)質(zhì)教育資源，南側(cè)即規(guī)劃有一所九年制學(xué)校。路網(wǎng)發(fā)達(dá)，日常通勤十分便捷，北鄰環(huán)湖南路、東鄰溪嶺大道、南靠白芷路，周邊規(guī)劃有多個公交站點(diǎn)，可快速互通主城各大片區(qū)。發(fā)展?jié)摿薮?，是白馬廟片區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略要地。

以上，你最期待哪宗地塊的上線競拍呢？