昨天，我們接著灣里紅軌的規(guī)劃出爐，大致講述了未來(lái)灣里的交通趨勢(shì)，地鐵+索道+紅軌的完美閉環(huán)，索道已經(jīng)開(kāi)工在建；再加上教育與南昌市區(qū)接軌，南昌二中、二十八中紛紛落地開(kāi)學(xué)；愛(ài)情海商業(yè)綜合體的開(kāi)業(yè)，其實(shí)要說(shuō)居住，灣里已經(jīng)沒(méi)啥可挑剔的了?；仡櫋贰贰?a href="http://www.guyongchao2.com/news/229181.html" target="_blank">低估了！地鐵、索道、紅軌！南昌這里要大爆發(fā)！

所以在前幾年，樓市正熱時(shí)，灣里一度是“香餑餑”，彼時(shí)九灣新城的口號(hào)喊得非常響亮，再加上有一段時(shí)間是放開(kāi)限購(gòu)的，剛需們洶涌而入。2018、2019年那會(huì)，九灣新城有些新盤(pán)的價(jià)格甚至達(dá)到了1.2萬(wàn)，在當(dāng)時(shí)品相不錯(cuò)的二手房，報(bào)價(jià)也在1萬(wàn)+。

但不曾想，除了地鐵，如今各項(xiàng)配套一一落實(shí)，這個(gè)一度被稱為南昌后花園，最佳養(yǎng)老的區(qū)域，房?jī)r(jià)竟然已經(jīng)如此感人了！

恒茂未來(lái)都會(huì)：備案價(jià)5K+

7月22日，作為灣里賣(mài)得最久的新盤(pán)：恒茂未來(lái)都會(huì)，又領(lǐng)出了1棟洋房的預(yù)售，三期F-10#樓，共54套房源，最關(guān)鍵的，里面的備案價(jià)，是真感人呀！

比如：2單元901室（頂層），這可是洋房呀！毛坯備案價(jià)才5720元/㎡！

注意啊，這可是備案價(jià)，一般來(lái)說(shuō)，售樓處還會(huì)有開(kāi)盤(pán)的優(yōu)惠，認(rèn)籌的優(yōu)惠，下定的優(yōu)惠等，這樣算下來(lái)，是真良心價(jià)呀！

再來(lái)看項(xiàng)目對(duì)外宣傳的價(jià)格，起價(jià)5270元/㎡，封頂6170元/㎡，另外還送25+件全屋家電家具。

咋就是說(shuō)，又想要品質(zhì)，又想要優(yōu)質(zhì)學(xué)校，又想要洋房，手頭資金又有限的朋友們，你還有哪里不滿足呢？

想要底價(jià)的朋友，歡迎加愛(ài)房小助手咨詢。

加美四季花城：實(shí)得均價(jià)4866元/㎡

當(dāng)然，你要是還覺(jué)得貴，那就看看加美四季花城吧，這個(gè)樓盤(pán)其實(shí)就是之前的宏泰四季花城，已經(jīng)建好很多年了，一直賣(mài)不動(dòng)，可能是因?yàn)榉科蟠_實(shí)名頭不大，樓盤(pán)品質(zhì)也很一般，且之前價(jià)格最貴的時(shí)候賣(mài)到過(guò)1W+，導(dǎo)致項(xiàng)目去化很慢。

如今，什么都是現(xiàn)成的了，項(xiàng)目開(kāi)始來(lái)清盤(pán)了，總價(jià)44萬(wàn)起，買(mǎi)87㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，實(shí)得均價(jià)4866元/㎡，不過(guò)是高層哈，一樣是毛坯，即買(mǎi)即可交付。

據(jù)說(shuō)這個(gè)月20天賣(mài)了43套，這個(gè)數(shù)據(jù)在目前的南昌剛需市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，算是非常出色的了。

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九灣華苑：特價(jià)工抵房4700元/㎡

國(guó)資置業(yè)九灣華苑，目前推出6套特價(jià)工抵房，單價(jià)4700元/㎡起，國(guó)企現(xiàn)房，總價(jià)41萬(wàn)起，灣里一中旁，約88㎡鄰學(xué)府闊境純洋房。

這個(gè)項(xiàng)目屬于國(guó)資置業(yè)開(kāi)發(fā)，國(guó)企現(xiàn)房，而且在灣里一中、灣里五小旁，讀書(shū)都非常方便。

個(gè)人覺(jué)得，灣里的眾多在售樓盤(pán)，有一個(gè)蠻致命的問(wèn)題，也是一個(gè)市場(chǎng)流速慢導(dǎo)致的問(wèn)題，去化慢，導(dǎo)致產(chǎn)品更新慢，不管是品質(zhì)設(shè)計(jì)，外立面，戶型設(shè)計(jì)等，看多了目前的新盤(pán)后，感覺(jué)這里的房子都不是那么新。

可能這也是導(dǎo)致此區(qū)域房?jī)r(jià)如此便宜的原因吧！

如果是你，會(huì)選擇買(mǎi)灣里嗎？歡迎留言討論！

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