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恭喜邦泰!進駐九龍湖!樓面價4076元/㎡

  • 發(fā)布時間:2025-04-30
  • 編輯:鐘怡婷

昨天,江西省自然資源交易平臺成功出讓了今年第三宗市本級經(jīng)營性地塊。


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該地塊編號為:DAEJ2025003

土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容幼兒園用地及城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地;

規(guī)劃容積率1<FAR≤2.3;規(guī)劃建筑密度D≤25%;綠地率GAR≥35%;
此外,地塊需配套1所6班幼兒園,占地面積不少于3380㎡;社區(qū)服務站占地面積不少于600㎡;養(yǎng)老服務站面積不少于350㎡。?其中社區(qū)服務站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、養(yǎng)老服務站、托兒所及幼兒園等配套設施建成后應無償移交給紅谷灘區(qū)人民政府指定主管部門,并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下。

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從區(qū)位來看,該地塊位于紅谷灘區(qū)龍虎山大道以東、西站大街以北(HJZ702-K01地塊);

地塊東至達禮路、南至西站大街、西至龍虎山大道、北至樟樹街;出讓面積69.054畝;

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它緊鄰南昌西站西北面,西站大街就在旁邊,距離地鐵2號線也很近。

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斜對面是在建的南大附屬眼科醫(yī)院,離心遠臥龍校區(qū)離得很近。

按照目前的學區(qū)劃分,該地塊屬于過渡心遠或新龍學校的學區(qū)范圍,地塊出讓詳情中也明確指出,小學和初中均對應新龍學校和臥龍學校。

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最終,該地塊被南昌邦成恒泰置業(yè)有限公司競得,成交單價為625萬元/畝,折合樓面價約為4076元/平方米,成交總價約為4.32億元。

這也是邦泰自鳳凰洲地塊后,第二次在南昌拿地??!標志著邦泰正式進駐九龍湖區(qū)域!

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接下來九龍湖的樓市,競爭愈發(fā)激烈,未來這片區(qū)域的房地產(chǎn)市場又將如何演變?讓我們拭目以待。

上一篇:1467元/㎡!南昌西站旁地塊地價降了!

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