西站北廣場(chǎng)的地塊在時(shí)隔一年后再度上架，按照以往經(jīng)驗(yàn)，或許是因?yàn)橛虚_發(fā)商對(duì)該地塊產(chǎn)生了興趣，所以才會(huì)重新推出。當(dāng)然，這僅僅是一個(gè)猜測(cè)，另一種可能則是市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了調(diào)整，導(dǎo)致地塊再度上架。

實(shí)際上，地塊的出讓細(xì)節(jié)確實(shí)有所變化，

起拍出讓價(jià)格下調(diào)了1467元/㎡。

此前，該地塊的起拍價(jià)折合樓面地價(jià)為5543元/㎡，如今調(diào)整為4076元/㎡。

此外，地塊編號(hào)也從DAEJ2024001變更為DAEJ2025003。

不過，除了這些調(diào)整外，地塊的其他方面均保持不變。

該地塊位于紅谷灘區(qū)龍虎山大道以東、西站大街以北（HJZ702-K01地塊）。

從區(qū)位圖來看，這塊地處于南昌西站東北角，緊鄰西站大街，且距離地鐵2號(hào)線較近。

周邊配套設(shè)施較為完善，除了沃華W廣場(chǎng)和西站北廣場(chǎng)外，教育配套大概率是心遠(yuǎn)學(xué)校臥龍校區(qū)。

下面來看地塊具體信息：

地塊編號(hào)：DAEJ2025003

地塊面積：69.054畝

土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地

容積率：2.3

建筑密度：25%

綠地率：35%

此外，地塊還需配套建設(shè)1所6班幼兒園，占地面積不少于3380㎡；社區(qū)服務(wù)站占地面積不少于600㎡；養(yǎng)老服務(wù)站面積不少于350㎡。

正式出讓時(shí)間定于4月29日上午10點(diǎn)，距離正式出讓還有一段時(shí)間，希望這塊地能夠順利拍出。