5月22日，南昌縣56.5275畝住宅用地開拍，早在今年2月份，該地塊就上線競拍，但未能成功拍出，這一次，地塊起始價下調(diào)了22萬元/畝，折合樓面價下調(diào)約183元/㎡，終于成功拍出。

DAJ2024006號地塊位于南昌縣范圍內(nèi)迎賓大道以東、小藍南路以北，地塊面積56.5275畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。

最終，該地塊被江西燦合建設(shè)投資發(fā)展有限公司（燦合置業(yè)&銀城置業(yè)）底價拿下，成交單價338萬元/畝，成交總價約1.91億元，成交樓面價2817元/㎡。

根據(jù)地塊規(guī)劃條件，住宅建筑高度不得超過80米；需配套建設(shè)計容建筑面積不少于435㎡的養(yǎng)老服務(wù)用房，計容建筑面積不少于135㎡的物業(yè)用房；養(yǎng)老服務(wù)用房須與住宅首期同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付；地塊與北側(cè)、東側(cè)規(guī)劃地塊分別共建一條18米寬（長約264米）、15米寬（長約150米）建議性道路，宗地競得人須組織與相鄰宗地?zé)o償共建并交付政府管理使用，地塊沿迎賓大道一側(cè)居住建筑須立面公建化處理。

從區(qū)位看，該地塊位于迎賓大道東側(cè)，近距離地鐵3號線復(fù)興大道站，北面有前不久剛出規(guī)劃的洪洲和園，周邊還匯聚有煌盛中央公園、亞琦城央尚品、江鈴鉑萃中央、小藍市政地塊項目等，此外還有金屋廣場、萬達廣場、王府井（規(guī)劃中）等商業(yè)。

這次終于成功拍出，最終會以什么產(chǎn)品呈現(xiàn)呢？我們一起期待。