近日，南昌市自然資源局公布了截止2024年二季度（6月30日），南昌市本級(jí)（含贛江新區(qū)）存量住宅用地信息情況。

從數(shù)據(jù)上看，相比2024年一季度（截止3月31日），項(xiàng)目總數(shù)減少了8個(gè)，南昌市本級(jí)存量住宅用地總面積減少了146.47公頃（萬(wàn)㎡），未動(dòng)工土地減少了125.1公頃（萬(wàn)㎡），已動(dòng)工未竣工土地面積減少了21.37公頃（萬(wàn)㎡），未銷售房屋的土地面積減少了68.71公頃（萬(wàn)㎡）。

下面，一起來(lái)看看各區(qū)域庫(kù)存情況吧！

東湖區(qū)

東湖區(qū)共11個(gè)項(xiàng)目。

單位：公頃

昆吾九鼎投資控股股份有限公司地塊為紫金城五期住宅項(xiàng)目，土地面積1.62公頃（約24.3畝），預(yù)計(jì)2024年12月13日開工，2027年12月12日完工。

南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司地塊為軌道地產(chǎn)青山路口項(xiàng)目，土地面積2.3公頃（約34.5畝），預(yù)計(jì)2024年12月3日開工，2027年12月3日完工。

南昌政道置業(yè)有限公司地塊為市政東湖區(qū)老省圖項(xiàng)目，土地面積4.797公頃（約71.955畝），預(yù)計(jì)2024年12月26日開工，2027年12月25日完工。

紅谷灘區(qū)

紅谷灘區(qū)有30個(gè)項(xiàng)目：

紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)贛江南大道以西、上饒大街以北（JLH702-A09、C03地塊）即為市政錦繡觀瀾，土地面積7.13公頃（約106.95畝），預(yù)計(jì)2026年10月11日完工。

銅鑼灣八一橋頭地塊（D-4-1地塊、D-6-1地塊），土地面積3.13公頃（約46.95畝），目前未動(dòng)工，預(yù)計(jì)2026年10月11日完工。

江西聯(lián)晟投資發(fā)展有限公司地塊即為聯(lián)發(fā)嘉和府，土地面積4.7038公頃（約70.557畝），目前已動(dòng)工未竣工，預(yù)計(jì)2026年10月11日完工。

高新區(qū)

高新區(qū)共13個(gè)項(xiàng)目。

高新區(qū)均是已開過盤的住宅項(xiàng)目，包括贛電東方城、南水高新未來(lái)社區(qū)、湖城大境、旭輝高新江來(lái)、龍居雅苑、中大艾溪府、建發(fā)朗云、華潤(rùn)南昌潤(rùn)府等。

經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)有21個(gè)項(xiàng)目。

經(jīng)開區(qū)目前未動(dòng)工的項(xiàng)目有昨天剛提到的將做第四代住宅的華章學(xué)府雅頌，以及金開雙港西大街以南的住宅項(xiàng)目（緊鄰鳳起云廬），據(jù)說(shuō)金開的領(lǐng)導(dǎo)們也去考察過了第四代住宅，或許也將做此類產(chǎn)品。

青山湖區(qū)

青山湖區(qū)有24個(gè)項(xiàng)目。

青山湖區(qū)僅有一個(gè)未動(dòng)工項(xiàng)目，即為前兩天剛剛成功備案的嘉龍盛世華庭項(xiàng)目，緊鄰龍湖天街，將建10棟住宅。

高新區(qū)

青云譜區(qū)有28個(gè)項(xiàng)目。

青云譜區(qū)未動(dòng)工的項(xiàng)目有3個(gè)，包括有江西榮祥置業(yè)有限公司地塊，即為中煤青云上品；江西航都投資發(fā)展有限公司地塊，即為保利CN205-A01地塊項(xiàng)目；南昌市青云旭旺置業(yè)有限公司地塊，即為洪都名門郡望。

灣里

灣里有8個(gè)項(xiàng)目。

灣里的項(xiàng)目均為已在售或即將售罄的項(xiàng)目。

西湖區(qū)

西湖區(qū)有14個(gè)項(xiàng)目。

西湖區(qū)接下來(lái)可以重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目有：嘉圓千江悅、新鋼集團(tuán)南昌研發(fā)中心項(xiàng)目、贛城璟悅府、晟泰璟園、南崇朗悅.

新建區(qū)

新建區(qū)有7個(gè)項(xiàng)目。

新建區(qū)未動(dòng)工的項(xiàng)目有4個(gè)，包括保利拾光年，江西天興實(shí)業(yè)有限公司住宅地塊、新建城投住宅地塊以及新建區(qū)三聯(lián)四聯(lián)城中村改造項(xiàng)目。