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南昌二季度住宅庫(kù)存減少146萬(wàn)㎡!這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目要珍惜……

  • 發(fā)布時(shí)間:2024-07-17
  • 編輯:熊文婷

近日,南昌市自然資源局公布了截止2024年二季度(6月30日),南昌市本級(jí)(含贛江新區(qū))存量住宅用地信息情況。


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從數(shù)據(jù)上看,相比2024年一季度(截止3月31日),項(xiàng)目總數(shù)減少了8個(gè),南昌市本級(jí)存量住宅用地總面積減少了146.47公頃(萬(wàn)㎡),未動(dòng)工土地減少了125.1公頃(萬(wàn)㎡),已動(dòng)工未竣工土地面積減少了21.37公頃(萬(wàn)㎡),未銷售房屋的土地面積減少了68.71公頃(萬(wàn)㎡)。


下面,一起來(lái)看看各區(qū)域庫(kù)存情況吧!


東湖區(qū)


東湖區(qū)共11個(gè)項(xiàng)目。


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單位:公頃


昆吾九鼎投資控股股份有限公司地塊為紫金城五期住宅項(xiàng)目,土地面積1.62公頃(約24.3畝),預(yù)計(jì)2024年12月13日開工,2027年12月12日完工。


南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司地塊為軌道地產(chǎn)青山路口項(xiàng)目,土地面積2.3公頃(約34.5畝),預(yù)計(jì)2024年12月3日開工,2027年12月3日完工。


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南昌政道置業(yè)有限公司地塊為市政東湖區(qū)老省圖項(xiàng)目,土地面積4.797公頃(約71.955畝),預(yù)計(jì)2024年12月26日開工,2027年12月25日完工。


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紅谷灘區(qū)


紅谷灘區(qū)有30個(gè)項(xiàng)目:


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紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)贛江南大道以西、上饒大街以北(JLH702-A09、C03地塊)即為市政錦繡觀瀾,土地面積7.13公頃(約106.95畝),預(yù)計(jì)2026年10月11日完工。


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銅鑼灣八一橋頭地塊(D-4-1地塊、D-6-1地塊),土地面積3.13公頃(約46.95畝),目前未動(dòng)工,預(yù)計(jì)2026年10月11日完工。


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江西聯(lián)晟投資發(fā)展有限公司地塊即為聯(lián)發(fā)嘉和府,土地面積4.7038公頃(約70.557畝),目前已動(dòng)工未竣工,預(yù)計(jì)2026年10月11日完工。


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高新區(qū)


高新區(qū)共13個(gè)項(xiàng)目。


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高新區(qū)均是已開過盤的住宅項(xiàng)目,包括贛電東方城、南水高新未來(lái)社區(qū)、湖城大境、旭輝高新江來(lái)、龍居雅苑、中大艾溪府、建發(fā)朗云、華潤(rùn)南昌潤(rùn)府等。


經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)有21個(gè)項(xiàng)目。


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經(jīng)開區(qū)目前未動(dòng)工的項(xiàng)目有昨天剛提到的將做第四代住宅的華章學(xué)府雅頌,以及金開雙港西大街以南的住宅項(xiàng)目(緊鄰鳳起云廬),據(jù)說(shuō)金開的領(lǐng)導(dǎo)們也去考察過了第四代住宅,或許也將做此類產(chǎn)品。


青山湖區(qū)

青山湖區(qū)有24個(gè)項(xiàng)目。


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青山湖區(qū)僅有一個(gè)未動(dòng)工項(xiàng)目,即為前兩天剛剛成功備案的嘉龍盛世華庭項(xiàng)目,緊鄰龍湖天街,將建10棟住宅。


高新區(qū)


青云譜區(qū)有28個(gè)項(xiàng)目。


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青云譜區(qū)未動(dòng)工的項(xiàng)目有3個(gè),包括有江西榮祥置業(yè)有限公司地塊,即為中煤青云上品;江西航都投資發(fā)展有限公司地塊,即為保利CN205-A01地塊項(xiàng)目;南昌市青云旭旺置業(yè)有限公司地塊,即為洪都名門郡望。


灣里


灣里有8個(gè)項(xiàng)目。


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灣里的項(xiàng)目均為已在售或即將售罄的項(xiàng)目。


西湖區(qū)


西湖區(qū)有14個(gè)項(xiàng)目。


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西湖區(qū)接下來(lái)可以重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目有:嘉圓千江悅、新鋼集團(tuán)南昌研發(fā)中心項(xiàng)目、贛城璟悅府、晟泰璟園、南崇朗悅.


新建區(qū)


新建區(qū)有7個(gè)項(xiàng)目。


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新建區(qū)未動(dòng)工的項(xiàng)目有4個(gè),包括保利拾光年,江西天興實(shí)業(yè)有限公司住宅地塊、新建城投住宅地塊以及新建區(qū)三聯(lián)四聯(lián)城中村改造項(xiàng)目。


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