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師大學(xué)區(qū)?工業(yè)轉(zhuǎn)住宅!南昌這里再添93.5畝宅地!

  • 發(fā)布時間:2024-07-25
  • 編輯:熊文婷

說起高新的師大附屬學(xué)校,大家都十分熟悉,不少家長們都是沖著這個學(xué)校來艾溪湖東買房的。然而,時至今日,師大學(xué)區(qū)內(nèi)可選的房源并不多,湖城大境的一期二期基本上清盤,三期卻面臨著資金的風(fēng)險,不太敢買。


那還有什么選擇呢?最近,艾溪湖東調(diào)整了一宗土地的性質(zhì),由二類工業(yè)用地調(diào)整為了二類城鎮(zhèn)住宅用地,值得注意的是,該地塊正位于師大附中的斜對面,或許又一個師大學(xué)區(qū)的住宅即將誕生,一起來看看!


工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地


地塊調(diào)整前:


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地塊調(diào)整后:


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從地塊調(diào)整信息上看,高新區(qū)YH302-D02地塊位于艾溪湖四路以南,創(chuàng)新大道以西,創(chuàng)新二路以東,艾溪湖三路以北,此前該地塊為二類工業(yè)用地,此次調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地,調(diào)整后用地面積62357㎡(約93.5畝),最大容積率2.8,建筑密度≤22%,綠地率≥35%。


地塊內(nèi)設(shè)施配套包括幼兒園、托兒所、社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)站、物業(yè)和管理服務(wù)用房、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、生活垃圾收集點(diǎn)以及人防警報器等。


師大學(xué)區(qū)?


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從位置上看,高新區(qū)YH302-D02地塊的東北面即為師大附中瑤湖分校二部,而西面隔了2個路口是南師附小教育集團(tuán)高新校區(qū)。從位置上距離師大附中瑤湖分校二部更近。


江西師范大學(xué)附屬中學(xué)瑤湖分校二部位于艾溪湖四路和創(chuàng)新大道交叉口,占地面積約43畝,建筑面積14335.87㎡,綠化面積達(dá)6500㎡,可開設(shè)40個教學(xué)班、學(xué)生1800余人。


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而從今年6月分布的2024年最新學(xué)區(qū)劃分來看,師大附中瑤湖分校二部的學(xué)區(qū)范圍僅有一個陽門村。


據(jù)悉,納入師大教育集團(tuán)以來,學(xué)校迅速構(gòu)建起“三三六一”辦學(xué)框架,以“‘人人精彩 人人出彩’的特色義務(wù)教育學(xué)?!睘檗k學(xué)目標(biāo),以“以人為本,因材施教,科學(xué)培優(yōu),全面發(fā)展”為辦學(xué)理念,堅守以學(xué)生為核心的“五大”辦學(xué)準(zhǔn)則,打造“社區(qū)、學(xué)校、集團(tuán)、大學(xué)、政府五位一體”深度融合的辦學(xué)模式。


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目前,學(xué)校擁有省特級教師1人、省學(xué)科帶頭人2人、省級骨干教師3人、市區(qū)級骨干教師14人,名師占比1/4,成立了6個區(qū)級名師工作室。想必此后不久,該學(xué)校的成績將會迎來大改變。


而今,該學(xué)校斜對面即將迎來全新宅地,未來拍出后,有大概率將劃入給該學(xué)校,對此,你們怎么看呢?是劃入師大更好,還是劃入南師更好呢?歡迎留言討論!


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