說起高新的師大附屬學(xué)校，大家都十分熟悉，不少家長們都是沖著這個學(xué)校來艾溪湖東買房的。然而，時至今日，師大學(xué)區(qū)內(nèi)可選的房源并不多，湖城大境的一期二期基本上清盤，三期卻面臨著資金的風(fēng)險，不太敢買。

那還有什么選擇呢？最近，艾溪湖東調(diào)整了一宗土地的性質(zhì)，由二類工業(yè)用地調(diào)整為了二類城鎮(zhèn)住宅用地，值得注意的是，該地塊正位于師大附中的斜對面，或許又一個師大學(xué)區(qū)的住宅即將誕生，一起來看看！

工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地

地塊調(diào)整前：

地塊調(diào)整后：

從地塊調(diào)整信息上看，高新區(qū)YH302-D02地塊位于艾溪湖四路以南，創(chuàng)新大道以西，創(chuàng)新二路以東，艾溪湖三路以北，此前該地塊為二類工業(yè)用地，此次調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，調(diào)整后用地面積62357㎡（約93.5畝），最大容積率2.8，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

地塊內(nèi)設(shè)施配套包括幼兒園、托兒所、社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)站、物業(yè)和管理服務(wù)用房、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、生活垃圾收集點(diǎn)以及人防警報器等。

師大學(xué)區(qū)？

從位置上看，高新區(qū)YH302-D02地塊的東北面即為師大附中瑤湖分校二部，而西面隔了2個路口是南師附小教育集團(tuán)高新校區(qū)。從位置上距離師大附中瑤湖分校二部更近。

江西師范大學(xué)附屬中學(xué)瑤湖分校二部位于艾溪湖四路和創(chuàng)新大道交叉口，占地面積約43畝，建筑面積14335.87㎡，綠化面積達(dá)6500㎡，可開設(shè)40個教學(xué)班、學(xué)生1800余人。

而從今年6月分布的2024年最新學(xué)區(qū)劃分來看，師大附中瑤湖分校二部的學(xué)區(qū)范圍僅有一個陽門村。

據(jù)悉，納入師大教育集團(tuán)以來，學(xué)校迅速構(gòu)建起“三三六一”辦學(xué)框架，以“‘人人精彩 人人出彩’的特色義務(wù)教育學(xué)?！睘檗k學(xué)目標(biāo)，以“以人為本，因材施教，科學(xué)培優(yōu)，全面發(fā)展”為辦學(xué)理念，堅守以學(xué)生為核心的“五大”辦學(xué)準(zhǔn)則，打造“社區(qū)、學(xué)校、集團(tuán)、大學(xué)、政府五位一體”深度融合的辦學(xué)模式。

目前，學(xué)校擁有省特級教師1人、省學(xué)科帶頭人2人、省級骨干教師3人、市區(qū)級骨干教師14人，名師占比1/4，成立了6個區(qū)級名師工作室。想必此后不久，該學(xué)校的成績將會迎來大改變。

而今，該學(xué)校斜對面即將迎來全新宅地，未來拍出后，有大概率將劃入給該學(xué)校，對此，你們怎么看呢？是劃入師大更好，還是劃入南師更好呢？歡迎留言討論！