經(jīng)開區(qū)，因為緊鄰紅谷灘，一直被眾多剛需們所青睞。畢竟相較紅谷灘，經(jīng)開區(qū)的房價更親民，而教育配套也不差，開車去紅谷灘也非常方便，所以很長一段時間，經(jīng)開區(qū)的樓盤都比較剛。

前段時間，位于經(jīng)開區(qū)的鳳起云廬入市，售樓處門口的鳳鳴橋、火山巖、順治年至今的銀杏王、2顆近200年的迎客松、耗資400萬的大門……還沒走進售樓處，就已經(jīng)被它的豪給震撼到了！

當(dāng)然，除了售樓處，作為洋房+疊墅的組合，鳳起云廬的所有產(chǎn)品打造，可謂是非?；ㄐ乃?。

而除了鳳起云廬，上周末，經(jīng)開區(qū)又一洋房+疊墅組合的新盤入市，它就是在拿地上就出名了的南昌金曉詠荷，整個小區(qū)比鳳起云廬還要大，疊墅產(chǎn)品也更多，據(jù)說首開熱銷1.35個億！

不得不說，從鳳起云廬，到南昌金曉詠荷 再到接下來或?qū)⒁M的第四代住宅，不得不說，經(jīng)開區(qū)的level，被這幾個盤拉高了不少！

南昌金曉詠荷

南昌金曉詠荷位于經(jīng)開區(qū)筠霽路以東、公園綠地以南、桂苑大道以西、香樟路以北，屬于雙港西板塊的核芯位置，距離紅谷灘開車只要十幾分鐘。

項目西面一路之隔即為文體中心，集文化館、圖書館、藝術(shù)館、體育館、大型會議中心等多元化功能于一體。此外還有經(jīng)開區(qū)中央公園。

南面不遠處還有旭輝Cmall，吃喝玩樂一站式搞定。

金曉詠荷占地91畝，容積率才1.5，10棟洋房，12棟疊墅，洋房面積段128-143㎡，疊墅產(chǎn)品面積段則做到了約199-221㎡，僅144席。

7月25日，項目領(lǐng)出了19、20、22、25#4棟洋房的預(yù)售，9-11F，戶型建面約143㎡，從備案價上看，毛坯7849-9725元/㎡，價格蠻有吸引力，怪不得能首開熱銷1.35億。

再來看下洋房的戶型，新規(guī)下的設(shè)計，143平四房兩衛(wèi)的戶型，基本沒有缺點：

獨立電梯廳，入戶帶玄關(guān)，每個臥室和衛(wèi)生間都帶全尺寸飄窗，4開間朝南，南北雙陽臺，南陽臺2.4米進深。

不過，首批開盤是針對內(nèi)部員工的團購，后期將對外開放銷售，想買這個樓盤的朋友，加下方愛房小助手，有專業(yè)的團隊帶你看房哦！

鳳起云廬

鳳起云廬位于經(jīng)開區(qū)政務(wù)核芯——斜對面是經(jīng)開管委會，正對面是經(jīng)開盈石廣場，不遠處還有天虹和旭輝CMall、經(jīng)開中央公園、經(jīng)開文體中心等，集結(jié)了商業(yè)、公園、醫(yī)院、學(xué)校等配套，妥妥的經(jīng)開C位。

項目規(guī)劃了6棟11F洋房和7棟4F疊墅，打造了建面約170㎡、173㎡新規(guī)疊墅和建面約118㎡、136㎡新規(guī)洋房，四房起步，一共只有243戶。 

在項目內(nèi)部打造上，除了開頭提到的價值400萬的大門，迎客松、銀杏樹等，在車行入戶時，還設(shè)計有星光吊頂汽車坡道，將“勞斯萊斯”版奢配享受直接搬進地庫。

此外還打造了星級酒店式的雙入戶大堂，精雕細琢的大堂，輔以Prada綠巖板點綴，盡顯奢華又有很強烈的藝術(shù)感。

效果圖

該項目已于7月12日領(lǐng)出Y1\Y7#預(yù)售，戶型建面約118、136㎡，目前在售均價11000-12000元/㎡。

建面約136㎡的洋房，南北通透、4開間朝南，南向約15米面寬、獨立電梯廳、主臥270°轉(zhuǎn)角落地窗，新規(guī)下的戶型設(shè)計，每一個都是加分項。

除了洋房，該樓盤的疊墅也已開售，想買這個樓盤的朋友，聯(lián)系愛房小助手，為您爭取更多的優(yōu)惠哦！