來了來了，終于等到了！

南昌首個第四代住宅，將由煌盛開發(fā)，并且落地象湖濱江，案名正式公布：煌盛·經(jīng)投|大境東區(qū)。

是不是很好奇？到底會長什么樣子？圖片

先貼張意向圖（最終效果以獲批文本為準(zhǔn)），給大家解解饞！

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先來說下背景吧！

早在今年2月9日，南昌縣人民政府就率先印發(fā)《南昌縣試點(diǎn)“綠色生態(tài)花園住宅”實(shí)施意見》的通知。首次提出要積極推動“綠色生態(tài)花園住宅“試點(diǎn)工作，促進(jìn)南昌縣綠色低碳智慧住宅建設(shè)，切實(shí)提高人居環(huán)境品質(zhì)，滿足人民對高品質(zhì)住房的需求。

這里的綠色生態(tài)花園住宅，就是我們通常所說的“第四代住宅”！

通知中明確了花園、共享庭院的設(shè)計(jì)要求，同時放寬了容積率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，打破傳統(tǒng)束縛，為開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供了更多創(chuàng)新可能和可操作空間。

《試點(diǎn)實(shí)施意見》其中的幾個重點(diǎn)：

1、可以建設(shè)每戶獨(dú)立的花園，也可以建設(shè)每層共享的庭院。前者好理解，就是自己家里的花園，后者一般是每兩層設(shè)置一個，在公區(qū)的平臺，很大，可以打羽毛球的那種。

2、花園（外挑尺寸）可以超過2.4m，且不算產(chǎn)權(quán)面積，不計(jì)容積率，這就意味著住房的實(shí)得面積更大，花更少的錢，可以住更大的房。

3、花園的高度不低于兩個自然層，就是說你家樓上的露臺不能在你家露臺上面，充分保證了每戶的采光和私密性不受影響。

4、外墻面設(shè)計(jì)視線擋板，保證試點(diǎn)項(xiàng)目的隱私和安全性。

第四代住宅之所以一直被大家所關(guān)注！其最大的優(yōu)勢就在于：戶戶都有私家庭院，可以賞月種花，養(yǎng)鳥遛狗，人與自然和諧共生。

當(dāng)然，得房率上就更高，100%都毫無壓力，這也讓購房者獲得感更強(qiáng)！

今年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹強(qiáng)調(diào)：“誰能為群眾建設(shè)好房子，誰就有未來?！?/p>

所以，南昌首個第四代住宅，終于來了！

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煌盛地產(chǎn)，作為南昌本土知名房企，大家都不陌生。

今年3月15日，經(jīng)南昌縣領(lǐng)導(dǎo)小組研究，原則同意濱湖壹號項(xiàng)目、東悅府項(xiàng)目作為南昌縣“綠色生態(tài)花園住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目。

就位于煌盛的“大本營”——象湖濱江板塊，推廣名為煌盛經(jīng)投大境東區(qū)。

從具體位置看，煌盛經(jīng)投大境東區(qū)位于復(fù)興大道以南，東祥路以西，西面一路之隔即為煌盛熙岸大境，北面有煌盛熙岸公園，南面有煌盛熙岸大觀。如今復(fù)興大橋已開通，未來業(yè)主出行更加便利。

教育資源也十分齊全，項(xiàng)目西南面即為蓮塘三小象湖濱江校區(qū)，東面為蓮塘一中象湖濱江校區(qū)，且都已經(jīng)開學(xué)。

一直以來，象湖濱江區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場不溫不火，企業(yè)被降本增效和現(xiàn)金流兩頭夾擊，產(chǎn)品端基本沒有創(chuàng)新，可以說是乏善可陳。

如今，南昌首個第四代住宅即將亮相，煌盛經(jīng)投大境東區(qū)能否憑借全新的產(chǎn)品而一炮而紅，同時帶動整個區(qū)域的樓市變革，想必大家都非常期待！