紅谷灘CBD商業(yè)要拍賣

近日，阿里法拍平臺(tái)發(fā)布了南昌市紅谷灘新區(qū)金融大街777號(hào)博金中心競拍公告，包括博金中心共81處房產(chǎn)。該項(xiàng)目起拍價(jià)為75772900元，預(yù)計(jì)2024年9月7日拍賣。

從公告信息看，根據(jù)委托方提供的相關(guān)資料及估價(jià)人員現(xiàn)場查勘獲知，拍賣對(duì)象為南昌市紅谷灘新區(qū)金融大街777號(hào)博金中心商業(yè)、辦公用房共計(jì)81處，拍賣對(duì)象房屋所在樓棟為鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層為34層（含地下3層）拍賣對(duì)象商業(yè)用房分別位于地下一層、地上一層、二層，辦公用房位于第七至十二層、十四層、十八至二十二層、二十五層，拍賣對(duì)象總建筑面積為29574.52平方米。

拍賣對(duì)象所在樓棟兩面臨街、分別為金融大街和商都路，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，房屋建成于2018年，整體維護(hù)較好。

該商業(yè)、辦公用房部分已經(jīng)出租，其中商業(yè)大部分都為空置，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年9月7日拍賣，你覺得能成功拍出嗎？

新建區(qū)16.11畝商服用地掛牌

繼7月南昌土拍市場零成交后，南昌市的土拍越來越謹(jǐn)慎。近日，新建區(qū)終于上線一宗商服用地，將于8月28日上午9點(diǎn)半開拍，未來將建農(nóng)貿(mào)市場、零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)旅館等。

DAK2024012地塊位于南昌市新建區(qū)欣悅湖街道長坪路以南、工業(yè)三路以西；出讓面積：16.11畝；土地用途為商服用地（批發(fā)市場用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地以及旅館用地）；規(guī)劃容積率FAR≤2.0；建筑密度D≤45%；綠地率GAR≥25%；出讓年期40年；出讓起始價(jià)190萬元/畝，折合起始樓面價(jià)1425元/㎡）。

其中該地塊配套建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場的建筑面積不小于3000平，零售商業(yè)的建筑面積不大于9000平，餐飲類建筑面積不大于3000平，商務(wù)旅館的建筑面積不大于7500平。

從位置上看，該地塊位于正榮中奧悅璽小區(qū)旁，處于工業(yè)三路與長坪路交界處，地理位置優(yōu)越，周邊小區(qū)眾多，生活配套齊全；距新建區(qū)第七小學(xué)700米，距望城中心小學(xué)1公里，距南昌二十八中教育集團(tuán)(欣悅湖校區(qū))700米，距新建區(qū)第三中學(xué)900米；距新建區(qū)人民醫(yī)院3.5公里；周邊有新建吾悅廣場、欣悅湖公園、新建區(qū)文體中心等。

未來，該地塊將給周邊業(yè)主們帶來更多生活上的便利，你覺得誰會(huì)拿下該地塊呢？8月28日揭曉。