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第一梯隊(duì)2.5w+/㎡的項(xiàng)目只有聯(lián)發(fā)嘉和府一家，10月首開(kāi)直接沖破了南昌房?jī)r(jià)天花板，最貴的一套賣(mài)到了31358元/㎡，全部高規(guī)格精裝交付，是江邊四大財(cái)子中定價(jià)最高的一個(gè)，當(dāng)之無(wú)愧的頂級(jí)豪宅，目前在售房源只剩5套。

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南昌第二梯隊(duì)均價(jià)在2-2.5w/㎡，基本都是頂級(jí)改善豪宅，集中在朝陽(yáng)新城、紅中區(qū)、紅角洲與九龍湖板塊，占據(jù)了南昌最為熱門(mén)與核心的地段。

市政錦繡觀瀾——江邊四大財(cái)子最后出場(chǎng)的一位，11月開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)2.36億，最貴的一套毛坯價(jià)超2.7w/㎡，不得不讓人感嘆，南昌有錢(qián)人還是太多了。

毫無(wú)疑問(wèn)，在這個(gè)梯隊(duì)的幾個(gè)項(xiàng)目，基本就是南昌豪宅的標(biāo)桿，都是高端改善重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象，地段好，產(chǎn)品+配套都基本無(wú)可挑剔。

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第三梯隊(duì)均價(jià)在1.5-2w/㎡，共14盤(pán)，朝陽(yáng)獨(dú)占7盤(pán)，東湖區(qū)2盤(pán)，紅谷灘2盤(pán)，九龍湖2盤(pán)，高新區(qū)1盤(pán)。

這個(gè)價(jià)位也是南昌改善客戶的主流選擇，占據(jù)城市核心地段，產(chǎn)品力也很強(qiáng)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和打造方面也是亮點(diǎn)十足，各具特色。如保利·瑯悅、建發(fā)九龍觀唐、國(guó)貿(mào)璟上，都是各自區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿和熱門(mén)紅盤(pán)，備受買(mǎi)房人的青睞。

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第四梯隊(duì)均價(jià)在1-1.5w/㎡，這個(gè)價(jià)位南昌各區(qū)基本都有所涉及，共39盤(pán)，高新區(qū)與青云譜為供應(yīng)主力。

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均價(jià)1w/㎡以下，這個(gè)價(jià)位段就是南昌剛需的主流價(jià)格了，在售項(xiàng)目有56個(gè)，南昌縣最多有23個(gè)，其次新建區(qū)11個(gè)。