該項(xiàng)目位于江西省南昌市高新區(qū)艾溪湖東側(cè)，項(xiàng)目選址西臨昌東大道、南臨艾溪湖四路，東側(cè)為馬古山農(nóng)貿(mào)市場，北側(cè)為普天線纜集團(tuán)有限公司，用地而積約45.64畝。

總規(guī)劃14棟3-11層的住宅，臨北側(cè)待建道路規(guī)劃1層的社區(qū)配套等，總建筑面積約7.11萬㎡，其中，住宅建面約45200.42㎡，共314戶，套均面積約144㎡，容積率僅1.5，建筑密度24.62%，綠地率30%，機(jī)動車停車位483輛，非機(jī)動車停車位439輛。

從項(xiàng)目鳥瞰圖看，14棟住宅分別是7棟11F洋房，7棟3F的低層住宅，應(yīng)該是洋房+聯(lián)排別墅的組合了。整體看外立面，有香檳金色調(diào)，有點(diǎn)復(fù)古的感覺。

在總平圖上顯示進(jìn)大門后設(shè)有下庭沉院，

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南昌高新區(qū)瑤湖東住宅項(xiàng)目是個(gè)配售型保障性住房。

去年，《南昌市配售型保障性住房建設(shè)和管理實(shí)施辦法》出臺。明確了配售從本市城鎮(zhèn)戶籍經(jīng)濟(jì)困難的無房家庭開始，最大戶型建筑面積原則上不超過120㎡，且禁止變更為商品住房流入市場。

項(xiàng)目選址西臨楊橋路、南臨麻中街，東側(cè)為規(guī)劃綠地公園，北側(cè)為待建道路，用地面積約57.00畝，用地內(nèi)規(guī)劃12棟17-18層的高層住宅，臨麻中街規(guī)劃1層的商業(yè)配套，臨北側(cè)待建道路規(guī)劃1層的商業(yè)等，總建筑面積約10.84萬㎡，容積率2.2，建筑密度19.87%，綠地率35.00%，826戶，機(jī)動車停車位588輛，非機(jī)動車停車位2598.53㎡。

從這些數(shù)據(jù)來看，整體規(guī)劃布局還是比較合理的，既能保證居住的舒適度，又能讓整個(gè)社區(qū)看起來寬敞明亮。

配售性保障性住房對真正有住房需求的困難家庭簡直就是福音，能夠享受到實(shí)惠，期待入市！