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恭喜邦泰!進(jìn)駐九龍湖!樓面價(jià)4076元/㎡

  • 發(fā)布時(shí)間:2025-04-30
  • 編輯:鐘怡婷

昨天,江西省自然資源交易平臺(tái)成功出讓了今年第三宗市本級(jí)經(jīng)營(yíng)性地塊。


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該地塊編號(hào)為:DAEJ2025003

土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容幼兒園用地及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地;

規(guī)劃容積率1<FAR≤2.3;規(guī)劃建筑密度D≤25%;綠地率GAR≥35%;
此外,地塊需配套1所6班幼兒園,占地面積不少于3380㎡;社區(qū)服務(wù)站占地面積不少于600㎡;養(yǎng)老服務(wù)站面積不少于350㎡。?其中社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)站、托兒所及幼兒園等配套設(shè)施建成后應(yīng)無償移交給紅谷灘區(qū)人民政府指定主管部門,并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下。

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從區(qū)位來看,該地塊位于紅谷灘區(qū)龍虎山大道以東、西站大街以北(HJZ702-K01地塊);

地塊東至達(dá)禮路、南至西站大街、西至龍虎山大道、北至樟樹街;出讓面積69.054畝;

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它緊鄰南昌西站西北面,西站大街就在旁邊,距離地鐵2號(hào)線也很近。

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斜對(duì)面是在建的南大附屬眼科醫(yī)院,離心遠(yuǎn)臥龍校區(qū)離得很近。

按照目前的學(xué)區(qū)劃分,該地塊屬于過渡心遠(yuǎn)或新龍學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍,地塊出讓詳情中也明確指出,小學(xué)和初中均對(duì)應(yīng)新龍學(xué)校和臥龍學(xué)校。

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最終,該地塊被南昌邦成恒泰置業(yè)有限公司競(jìng)得,成交單價(jià)為625萬元/畝,折合樓面價(jià)約為4076元/平方米,成交總價(jià)約為4.32億元。

這也是邦泰自鳳凰洲地塊后,第二次在南昌拿地??!標(biāo)志著邦泰正式進(jìn)駐九龍湖區(qū)域!

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接下來九龍湖的樓市,競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈,未來這片區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)又將如何演變?讓我們拭目以待。

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