你還記得銘威瓏珺嗎？這個(gè)項(xiàng)目雖然沒有完全入市，但是在樓市的發(fā)展中，它應(yīng)該是一個(gè)神奇的存在。

項(xiàng)目總投資22224萬元，建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):位于西湖區(qū)建設(shè)西路以北、撫生路以東地塊。用地面積21244平方米。總戶數(shù)208戶。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:本次核準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容為1-4#樓27、27+1層一類高層住宅,1棟13+1層二類高層辦公樓含部分商業(yè)，地下2層為車庫及設(shè)備用房?？偨ㄖ娣e103674平方米，其中地下26016 平方米。 

該項(xiàng)目申報(bào)單位為南昌中長嘉置業(yè)有限公司，項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2025年10月，竣工時(shí)間為2026年6月。

經(jīng)過查詢，南昌中長嘉置業(yè)有限公司成立日期為2023年9月5日，注冊地址位于江西省南昌市西湖區(qū)桃花路399號(hào)3棟102室，經(jīng)營范圍許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，住宅室內(nèi)裝飾裝修，建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后在許可有效期內(nèi)方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目和許可期限以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：建筑材料銷售，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，住房租賃，房地產(chǎn)咨詢，工程管理服務(wù)，信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)，市場營銷策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）。

該公司由中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司控股。

簡單講，項(xiàng)目最后依舊是落在了債權(quán)處置方名下。

但是最后實(shí)際操盤的或許....

從關(guān)聯(lián)信息查詢到，早在2023年12月，長城資產(chǎn)啟動(dòng)了江西銘威項(xiàng)目抵債資產(chǎn)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目采購招標(biāo)。

采購內(nèi)容為服務(wù)模式為咨詢+全過程委托管理，向我司提供當(dāng)前時(shí)點(diǎn)下項(xiàng)目所需的各項(xiàng)服務(wù)，以我司名義進(jìn)行項(xiàng)目二次報(bào)建辦證工作，完成項(xiàng)目從土地證到預(yù)售證等“五證”報(bào)建、變更等工作，包括但不限于協(xié)助或代為與政府及相關(guān)部門溝通協(xié)商、與項(xiàng)目原五方談判、推進(jìn)市政府會(huì)議紀(jì)要出具、項(xiàng)目資料交接、代辦南昌中長嘉置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、住建云系統(tǒng)補(bǔ)錄、抵債資產(chǎn)過戶、相關(guān)證照報(bào)建、變更等。

最后中選供應(yīng)商為南昌旭輝企業(yè)管理有限公司。

所以？旭輝會(huì)來操盤嗎？？

從區(qū)位看，該項(xiàng)目位于西湖區(qū)撫生路以東，建設(shè)西路以北。

項(xiàng)目由多棟高層住宅組成，總戶數(shù)208戶。從戶型看，項(xiàng)目由約255㎡、約293㎡、約352㎡三個(gè)戶型組成。

你覺得該項(xiàng)目未來“復(fù)活”后，會(huì)有市場買單嗎？