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年中一到，樓市各種盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)榜單陸續(xù)公布。

前幾天，江西易居研究中心發(fā)布了南昌市2025年1~6月項(xiàng)目銷(xiāo)售備案排行榜。

這個(gè)榜單信息量真的很大。

第一個(gè)信息量是，今年上半年，南昌市商品住宅備案金額超過(guò)10億元的項(xiàng)目，只有一個(gè)，正是聯(lián)發(fā)嘉和府，達(dá)到了11.96億元，為南昌樓市上半年銷(xiāo)冠。

第二個(gè)信息量是，聯(lián)發(fā)嘉和府備案金額約相當(dāng)于是第二名的2倍，第三名的2.4倍，第四名的2.9倍。

簡(jiǎn)單講，聯(lián)發(fā)嘉和府輕輕的就把這些項(xiàng)目秒了！

再看備案面積榜單，TOP1依舊是聯(lián)發(fā)嘉和府，約4.49萬(wàn)㎡。

第三個(gè)信息量是，按照備案金額和備案面積計(jì)算，項(xiàng)目均價(jià)約2.66萬(wàn)元/㎡，這已經(jīng)是南昌新房天花板價(jià)格了。

總結(jié)一下，在今年上半年的樓市中，聯(lián)發(fā)嘉和府狠狠的秀了一把存在感，展現(xiàn)出了統(tǒng)治級(jí)別影響力，它既是備案總價(jià)TOP1，也是備案面積TOP1，還是備案面積均價(jià)TOP1。

這種斷層領(lǐng)先的三冠王所帶來(lái)的沖擊感，也再次把聯(lián)發(fā)嘉和府推上神壇，也側(cè)面說(shuō)明了，在南昌高端人居的競(jìng)爭(zhēng)中，只有聯(lián)發(fā)嘉和府做到了有價(jià)有市，征服了城市那一批富人。

而像這樣高端改善人居，還能在樓市震蕩搖擺時(shí)期中奪得銷(xiāo)冠，走出獨(dú)立行情，不僅是因?yàn)榧t角洲、江邊、臥龍山旁的絕佳地段，它強(qiáng)硬的產(chǎn)品表現(xiàn)力更是關(guān)鍵之核心。

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在聯(lián)發(fā)嘉和府之前，南昌還沒(méi)有哪個(gè)項(xiàng)目能把示范區(qū)做成這樣。

實(shí)景圖

入市初期，項(xiàng)目就實(shí)景呈現(xiàn)了約58米氣派大門(mén)、約2000㎡下沉?xí)?、豪華泳池、雙入戶(hù)大堂等等，還有各種空間藝術(shù)美學(xué)的嵌入，將居住品做成了身份認(rèn)同，衍生出圈層標(biāo)志，做到了讓市場(chǎng)仰望。

實(shí)景圖

這種對(duì)改善品質(zhì)的把控還體現(xiàn)在：270°曲面外立面設(shè)計(jì)、大面積落地玻璃、高配置精裝標(biāo)準(zhǔn)，再加上大師設(shè)計(jì)和精湛工藝呈現(xiàn)，項(xiàng)目所營(yíng)造高奢般的居住體驗(yàn)，完全打開(kāi)了南昌改善市場(chǎng)眼界。

可以說(shuō)，以上呈現(xiàn)，哪怕是見(jiàn)過(guò)各種世面，再挑剔的客戶(hù)，也很難不被打動(dòng)。

實(shí)景圖

而且下沉?xí)粌H只是實(shí)景呈現(xiàn)，今年暑期開(kāi)始也已經(jīng)對(duì)業(yè)主開(kāi)放，所以以后再也不用特意去消費(fèi)場(chǎng)所，就能在小區(qū)內(nèi)享受下午茶樂(lè)趣，開(kāi)啟娛樂(lè)局，也可以親子互動(dòng)，這種觸手可及的體面感，是你以后生活的日常，而這種高階生活方式，還將陸續(xù)和業(yè)主們見(jiàn)面。

實(shí)景圖

更難得的是，聯(lián)發(fā)嘉和府所打造的下沉?xí)?，已?jīng)成為南昌高端人居的“標(biāo)識(shí)”，甚至成為了行業(yè)集體跟風(fēng)、模仿的對(duì)象，這種對(duì)高端產(chǎn)品力引領(lǐng)性的延續(xù)，也讓項(xiàng)目的含金量再次上升。

換句話(huà)說(shuō)，它已經(jīng)成為行業(yè)明燈，也成為南昌衡量高端改善品質(zhì)的量尺，它的出現(xiàn)，真正帶動(dòng)了市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)，也成為了南昌高端人居中現(xiàn)象級(jí)的里程碑式作品。

而且項(xiàng)目距離約定交付時(shí)間還有一年半之久，但是實(shí)景一直在實(shí)時(shí)推進(jìn)。

目前項(xiàng)目1#南側(cè)外立面基本完工，其余樓棟也在逐步呈現(xiàn)中，從實(shí)景看，大面積的高透光玻璃幕墻搭配鋁板，折射出藍(lán)天白云，又有鏡面般的光潔感，再搭配弧形轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)，這種視覺(jué)上的享受，真的看一次，被震撼一次。

這種先進(jìn)的產(chǎn)品力，等待正式交付以后，會(huì)再次驚艷市場(chǎng)，今后南昌大平層產(chǎn)品想要進(jìn)階，可能都要以這里為樣板。

從各樓棟架空層主題功能看，其中1#為示范區(qū)（已經(jīng)呈現(xiàn)），2#樓為尊享娛樂(lè)，3#為親子娛樂(lè)和親子成長(zhǎng)，5#樓為運(yùn)動(dòng)頤養(yǎng)。

首先項(xiàng)目考慮到業(yè)主們的高端社交需求，將富人們的休閑方式融入進(jìn)社區(qū)日常生活，在2#樓架空層打造了一處高級(jí)社交場(chǎng)。

僅為參考圖片

另一側(cè)主打?qū)W習(xí)教育，配置有自習(xí)區(qū)、閱讀區(qū)、四點(diǎn)半學(xué)堂、家教盒子等，家教盒子獨(dú)立空間設(shè)計(jì)，更具隱私，閱讀書(shū)吧采用階梯式設(shè)計(jì)，一整面墻的書(shū)柜，以后不用去圖書(shū)館，在家樓下就能找尋到閱讀的快樂(lè)。

項(xiàng)目還打造了社區(qū)活力中心，你可以在這里切磋乒乓球，而且還設(shè)計(jì)有觀戰(zhàn)區(qū)和計(jì)分板，運(yùn)動(dòng)的儀式感拉滿(mǎn)了。

項(xiàng)目另外還配置了桌上足球、跳繩區(qū)等等，同時(shí)還貼心的設(shè)計(jì)了密碼儲(chǔ)物柜，且空間都配備有空調(diào)，提供了一個(gè)功能齊全、溫度穩(wěn)定的運(yùn)動(dòng)空間，相比較普通小區(qū)的開(kāi)放式的運(yùn)動(dòng)區(qū)，在這里揮汗，你能更舒適和自在。

你也可以約上三五好友，在這里自得其樂(lè)，開(kāi)啟腦力游戲，也可以喝杯清茶，享受閑情雅致，同時(shí)這里也可以是未來(lái)社區(qū)活動(dòng)中心，無(wú)論是舉辦社區(qū)活動(dòng)，又或是私人文化藝術(shù)交流，都能充分滿(mǎn)足。

從這幾個(gè)架空層空間打造看，聯(lián)發(fā)嘉和府又一次走在了南昌前列，用以人為本的思考，創(chuàng)造出親子互動(dòng)、社交空間、康體娛樂(lè)等社區(qū)功能，且每一個(gè)架空層都配有衛(wèi)生間，而在空間裝飾上，也透過(guò)空間美學(xué)設(shè)計(jì)、裝修選材、細(xì)節(jié)考量等等，從物理層面、審美、用戶(hù)情緒價(jià)值等等，營(yíng)造出了高端的全齡段活力生活場(chǎng)景。

為了能提高架空層的使用率，項(xiàng)目還精心配置了聯(lián)動(dòng)門(mén)禁、全空間WIFI、中央空調(diào)、安防監(jiān)控，還配備有適老化衛(wèi)生間、醫(yī)療急救、辦公配套等貼心設(shè)計(jì)，將服務(wù)高端客群的理念，延續(xù)到了未來(lái)生活的每一個(gè)場(chǎng)景，但成本也在燃燒......

回過(guò)頭再看聯(lián)發(fā)嘉和府，它有瞰江靠山的地段，從外到內(nèi)的每一處細(xì)節(jié)打造，完全將高級(jí)兩個(gè)字貫徹到底，新一代高凈值人群也在這里聚集，像這種權(quán)威般的存在，也已經(jīng)進(jìn)入了收官時(shí)刻。

一梯一戶(hù)、四開(kāi)間朝南、大橫廳、大落地窗陽(yáng)臺(tái)、雙套房等設(shè)計(jì)，已經(jīng)足夠豐富未來(lái)的改善生活。

這里的客餐廳空間也很大氣，并且預(yù)留了一定的DIY空間。